ООО "Единая служба геодезии и картографии"
  ТОЧНОСТЬ - ЦЕЛЬ ПРОФЕССИОНАЛОВ!

         Наш телефон +7(351)7770434
         Часы работы : с 9:00 по 18:00
         ежедневно кроме субботы и воскресенья

                                                                                                           Воскресенье, 23.09.2018, 20:01
              г. ЧЕЛЯБИНСК
Приветствую Вас Гость
Меню сайта

Форма входа

Реклама
  • Геодезия в городе Челябинске
  • Дизайн жилья в Челябинске
  • Ремонт квартир в Челябинске
  • Гармония жилья
  • Снять или сдать квартиру в Челябинске очень просто
  • Уникальная возможность скачивания бесплатно литературы по строительству, по геодезии, контрольных работ, рефератов, дипломных работ, геодезических программ.
  • Точные копии VIP телефонов
  • Весь спектр современного геодезического оборудования
  • Видео реклама от Иваныча
  • Недвижимость Челябинска
  • Челябинский виноград
  • Ремонт квартир
  • Ремонт-74 Челябинск
  • Квартирка-74 Челябинск
  • Познание разума
  • Подать объявление
  • $$$ Доход для web-мастеров


  • Поиск


    Позвонив по телефону 8-908-589-91-77, вы сможете подать заявку на бурение скважины.

    ООО "Единая служба геодезии и картографии" рекомендует обращаться всем, кому необходимо вступление в СРО по телефону +79643882448
    Вступление в СРО не займет у Вас много времени.
    Официальное представительство СРО в Санкт-Петербурге.
    Оформление документов бесплатно. Скан допуска за 1 день.
    Вступление в СРО строителей, проектировщиков, изыскателей, энергоаудиторов
    на общестроительные работы, для работы на опасных и атомных объектах,
    генеральный подряд, функции заказчика-застройщика.
    Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
    Вступление в СРО строителей от 64000 руб.
    Вступление в СРО проектировщиков от 64000 руб.
    Вступление в СРО изыскателей 64000 руб.
    Вступление в СРО энергоаудиторов 20000 руб.

    Получение лицензий МЧС, ФСБ, Минкультуры, Росатома
    Челябинск
    rp5.ru
    На нашем сайте всегда есть место для Вашей рекламы! Обязательное условие - схожая тематика.


    Главная » 2012 » Ноябрь » 23 » Строительный контроль технического заказчика
    13:01
    Строительный контроль технического заказчика
    Строительство новых зданий, капитальный ремонт и реконструкция зданий требует участия нескольких организаций, как минимум - трех типов. Первый тип - те, кто имеет деньги, это инвестор строительства. Второй - это непосредственный исполнитель работ, генподрядная организация, которая ведет строительство своими силами или нанимает исполнителей субподрядчиков. Какой третий тип организаций, привлекаемых при строительстве?

    Третий тип организаций, который выполнит функции технического заказчика и осуществит строительный контроль. В полноте эти функции соответствуют понятию застройщика-заказчика, именно такой организации инвестор поручает управление строительством. Полномочия и права застройщика-заказчика подверглись изменениям с момента введения саморегулирования строительных организаций.

    С апреля 2012 года термины "технический надзор в строительстве" во всей документации меняются на "строительный контроль". Необходимость строительного контроля не вызывает сомнений. Почему необходим такой строительный контроль? Чтобы контролировать качество строительства и объемы фактически выполненных СМР.

     

    Под строительным контролем понимается контроль за выполнением работ, строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность объекта, и контроль за которыми не может быть проведен после выполнения других работ или устранение недостатков которых не может быть проведено без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. При осуществлении строительного контроля для лиц, его осуществляющих, устанавливается обязанность письменного оформления актов, составляемых по результатам строительного контроля, а также замечаний застройщика (заказчика), привлекаемых им для осуществления строительного контроля лиц.

    Согласно СНиП 12-01-2004 при выполнении лицом, осуществляющим строительство, производственного контроля за качеством строительства следует выполнять следующие действия:

    • входной контроль проектной документации, предоставленной застройщиком (заказчиком);

    • приемку вынесенной в натуру геодезической разбивочной основы;

    • входной контроль применяемых материалов, изделий;

    • лабораторный контроль

    • операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций;

    • оценку соответствия выполненных работ, результаты которых становятся недоступными после начала выполнения последующих работ.

    В соответствии с изложенным, застройщикам, осуществляющим работы по строительному контролю, необходимо получить свидетельство о допуске, выданное саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство. Если строительный контроль осуществляется не силами застройщика или заказчика, а привлекаемой организацией, то соответствующее свидетельство о допуске должно быть у привлекаемой организации.

    В структуре строительной компании, чаще - группы компаний, функционирует подразделение, которое выполняет строительный контроль или другие обязанности технического заказчика. Создает документы, пишет письма в административные органы, получает от них ответы и разрешения, контактирует с проектировщиками и с другими участниками строительного процесса, тщательно инспектирует все виды СМР. Иногда инвестор строительства или генеральный подрядчик привлекает компанию, которая осуществляет технический надзор за строительством, будучи сторонней организацией, неподконтрольной инвестору или генподрядчику. Почему это так?

    строительный контроль опалубки перекрытияСпецифика выполнения функций строительного контроля (технического надзора) требует тщательного просмотра всей проектной документации, проверки узлов и конструкций здания в процессе его возведения, контроль качества строительных материалов, соблюдения технологии строительства. Инвестору не могут быть известны нормы и правила строительства, это не его область компетенции. Строительная компания или генеральный подрядчик обязана обладать такими знаниями и навыками, но как они смогут контролировать сами себя? В принципе, могут. В этом случае глава строительной фирмы создает штатную должность директора или менеджера службы заказчика, нанимает специалиста и наделяет его всеми полномочиями строительного технического контроля и он действует как бы независимо и несет ответственность. В том-то и дело, что эта независимость кажущаяся. И для части работ все же выгоднее нанять третьего субъекта. Это будет отдельная организация с функциями строительного контроля. Это организация - строительный эксперт, обладающая опытом таких работ и имеющая выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по строительному контролю.

    строительный контроль армирования стеныПри небольшом строительстве, которое ведется хозяйственым способом, также необходимо участие экспертной организации, поскольку в современных условиях невыгодно получать допуски СРО для компании, которая не занимается именно строительством и только им.

    Кто платит за строительство и кто более всех заинтересован в том, чтобы качество и сроки были оптимальными и соответствовали плану? Правильно, это - инвестор. Просто из деловой логики, из правил коммуникации и бизнес-отношений следует, что должна быть третья сторонняя организация, которая проверит скрытые работы, проверит соответствие конструкций проекту. На современном строительстве эти работы выполняют сотрудники компании с функциями строительного контроля, профессиональные строители с большим опытом.

    При выполнении бетонных работ специалисты , ведущие строительный контроль (технический надзор) будут контролировать документы из строительной лаборатории, проверят арматуру на предмет соответствия проектным рабочим чертежам. Армирование бетонных конструкций будет надежным при полном соответствии проекту и при тщательной проверке узлов сочленения арматуры до заливки и уплотнения бетона. Получается, что строительный контроль как раз и является третьей силой качественного строительства. Благодаря опыту его сотрудников, ошибки прораба при чтении чертежей, ошибки рабочих, не замеченные прорабом - сразу обнаруживаются и могут быть устранены до воплощения в бетоне. Никогда на строительстве не бывает так, чтобы производитель работ или генеральный подрядчик как-то препятствовал компании, которая ведет технический надзор или контроль за строительством, почему?

    Просто потому, что строителям выгоден этот третий глаз, который высмотрит ошибки, добьется переделки работ, подтвердит качество, а также согласует с проектировщиками некоторые изменения в проекте, которые происходят как по причине ошибок в проектировании, так и по причине необходимых отступлений от проекта, которые оперативно может ввести заказчик строительства или инвестор.

    Работа специалиста по технадзору, теперь - строительный контроль, - заключается в том, чтобы все СМР соответствовали проекту. Если в процессе строительства принимаются решения об изменении конструкций, эти изменения должны "вернуться" в проектные документы, то есть - проектную документацию необходимо  исправить. Качество строительных материалов, например - качество самого ответственного этапа, а это монолитные железобетонные работы, проверяют строительные лаборатории, и это также внешний участник строительства. Перед каждой укладкой бетона на захватке, отбирают пробы и оставляют твердеть кубики из бетона в тех же условиях, что и строительные конструкции. Лаборатория также проверяет качество арматуры из каждой партии металла, по требованию технического заказчика. По прошествии определенного времени, пробы испытывают и тогда, при положительном заключении лаборатории, служба строительного контроля закрывает объем работ актом. О чем делается запись в журнале бетонных работ, подписывают также документы. Строители могут вернуться и продолжить работы на захватке, таким образом обеспечив периодичность работ при контролируемом их качестве.
    Технический надзор необходим при консервировании строительства, к сожалению, такие события на стройке - не редкость. В этом случае гарантируется сохранение качества строительных работ и увеличивается вероятность успешного возобновления работ.

    Контроль необходим при закладке всех коммуникаций до начала строительства, при подготовительных работах на стройплощадке. Работы по прокладке коммуникаций скрыты, их качество недоступно для оценки хозяина здания. Но он может полагаться на оценку опытных специалистов.

    Специалисты по строительному контролю - это строители высшей пробы, обладающие высшим образованием, знающие все технологии строительного контроля. Например, как можно проконтролировать качество теплоизоляции здания? Существуют два способа и один дополняет другой. Первый заключается в тщательном наблюдении за выполненными объемами работ по креплению теплоизолирующих плит. Второй, уже после подключения здания к энергосети, заключается в проверке всего здания на тепловизоре, на экране которого видны все места утечек тепла. Контроль первым способом позволяет оперативно вносить изменения при нарушениях работ, пока не сняты строительные леса, пока теплоизолятор не закрыт плитами фасада.

    Организация строительного контроля

    Мероприятия строительного контроля при возведении зданий и сооружений обеспечивают соответствие строящихся объектов проекту, строительным нормам и правилам, утвержденным в проекте архитектурным и инженерно-технологическим решениям, экономическим показателям будущего предприятия согласно его назначению. Организация мероприятий соответствует четкому плану, который сопряжен с планом выполнения СМР. Ранее мероприятия называли - технический надзор на строительстве. По сути перечень работ и способы их проведения не изменились.

    • Мероприятия осуществляются во время всего периода строительства, вплоть до приемки здания и его ввода в эксплуатацию. Комплекс работ планируют и начинают при подготовке к строительству объекта.

    • Мы как инжиниринговая компания, свои отношения с заказчиком строим на договорной основе, являемся его представителем на все время строительства объекта и действуем в пределах своей компетенции, определенной договором.

    • Для осуществления ряда мероприятий мы можем привлекать других исполнителей, это юридические лица, имеющие соответствующие допуски на осуществление работ в строительстве, например, специализированные лаборатории по контролю качества строительных материалов, проводящих испытания бетона, и других стройматериалов.

    Задачи службы строительного контроля

    • Обеспечить требуемое качество выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов, конструкций и оборудования при соблюдении проектных решений.

    • Гарантировать заказчику строительства выполнение объемов СМР по проекту и контролировать сроки строительства.

    • Соблюдать порядок приемки отдельных видов работ и всего завершенного строительства.

    Функции службы строительного контроля

    В соответствии с принятыми обязательствами служба технического строительного контроля выполняет следующие основные функции:

    • Служба строительного контроля (технического надзора) организует и контролирует выполнение комплекса работ по подготовке к строительству объекта, включая входной контроль всей проектной документации. При необходимости мы производим внесение изменений в проектные документы в установленном порядке, согласуем эти изменения.

    • Мы проверяем наличие подготовленные подрядчиками проекты производства работ, журналы работ, получаем по поручению заказчика необходимые разрешения.

    • Отслеживаем соответствие выполняемых СМР проектно-сметной документации, при этом следим за соблюдением технологии СМР и требований нормативных документов, а также контролируем качество используемых строительных материалов, проверяем наличие сертификатов и соответствие годности материалов согласно документации.

    Мы не только контролируем, но и добиваемся от подрядных организаций своевременного и качественного выполнения требований и указаний наших сотрудников.

    Просмотров: 2611 | Добавил: viktordronov | Рейтинг: 5.0/1
    Всего комментариев: 0

    Календарь
    «  Ноябрь 2012  »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930

    Архив записей

    Наш опрос
    Оцените мой сайт
    Всего ответов: 525



    ООО "Единая служба геодезии и картографии"

    Сайт нашей компании. Мы можем Вам предложить: инженерно-геодезические изыскания, выполнение геодезических работ на строительных площадках, выполнение разбивочных работ, исполнительных съёмок, полное инженерно-геодезическое сопровождение строительных объектов, и многое другое. Подробнее на сайте!



    Внимание
    Уважаемые гости сайта!
     В нашей гостевой книге Вы можете оставлять комментарии, ссылки, сообщения. Геодезисты, маркшейдеры, делитесь опытом, общайтесь на наших страницах, на форуме, в блогах, оставляйте новости, приглашения на работу в другие регионы, статьи, ссылки на интересный материал, приборы и программное обеспечение.

    Наши партнёры
    Баннеры наших партнёров:

    ООО Полеос Компания "Полеос" предлагает широкий выбор профессионального геодезического оборудования и приборов для диагностики известных мировых брендов Stonex, Trimble, Spectra Precision, Nicon, Leica, Sokkia, RIEGL, SETL, Topcon, УОМЗ...













    8-908-589-91-77


    Мы осуществляем
     строительный контроль.

    Рейтинг Сайтов НОВОСЁЛ.РУ Каталог сайтов iLinks.RU Каталог сайтов - Refer.Ru Каталог сайтов Всего.RUКаталог GeoTopСтроительная компания, ремонт квартир, евроремонтДеловая сеть Челябинск и Челябинская область. Жёлтые страницы, телефонный справочник и каталог компаний, товаров и услуг.

    ГЕОДЕЗИЯ

    Большой Энциклопедический словарь - "ГЕОДЕЗИЯ"

    ГЕОДЕЗИЯ (от гео.. и греч. daio - разделяю), система наук об определении формы и размеров Земли и об измерениях на земной поверхности для отображения ее на планах и картах. Подразделяется на астрономогеодезию, изучающую фигуру и гравитационное поле Земли, а также теорию и методы построения опорной геодезической сети, топографию, прикладную геодезию и др. Геодезия связана с астрономией, геофизикой, космонавтикой, картографией и др. Возникла в глубокой древности. Широко используется при проектировании и строительстве сооружений, судоходных каналов, дорог.

    Современный толковый словарь русского языка Т.Ф.Ефремовой - "ГЕОДЕЗИЯ"

    геодезия [геодезия] ж. 1) Научная дисциплина, изучающая форму, размеры Земли и методы измерений на земной поверхности для отображения ее на планах и картах. 2) Учебный предмет, содержащий теоретические основы данной дисциплины. 3) разг. Учебник, излагающий содержание данного учебного предмета.

    Толковый словарь русского языка Д.Н.Ушакова - "ГЕОДЕЗИЯ"

    геодезии, мн. нет, ж. (от греч. geodaisia). Дисциплина, изучающая формы и размеры земли (высшая геодезия) и занимающаяся съемкой и измерением больших площадей земной поверхности (низшая геодезия).

    Все о строительстве, обустройстве и ремонте на WWW.STROYKATALOG.RU Строительный каталог StroyCat. Строительный каталог Строительный каталог Каталог Стройсоюз: отделка квартир, авиационные вышки туры, леса инвентарные строительные, строительство и ремонт Все строительные ресурсы интернета Челябинский Чат Единая служба геодезии и картографии, ООО в "Каталоге строительных фирм" Геодезия в городе Челябинске Строительный каталог Каталог тренингов и семинаров порно видео скачать бесплатно, девушки, девочки, секс в челябинске, знакомство, фото, стриптизПорно тв,порно каналы,porno tv,порнотв,порновидео,порно видео бесплатно,горячее видео,xxx,горячие видео,скачать порно,gjhyj,порно тв,порно телевидение,сучки, трах,порно ролики...
    Copyright MyCorp © 2018