|
Вопросы по межеванию
|
|
| arkad4860 | Дата: Суббота, 20.04.2013, 13:09 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| В прошлом выпуске мы писали статью о процедуре межевания и ее необходимости. На почту в редакцию стали приходить вопросы от
читателей, которые мы адресовали Прыймак Николаю Юрьевичу руководителю
компании Регион Гео.
1) Здравствуйте, вопрос такой: взял в аренду муниципальную землю для приусадебного участка в сельском поселении
(земля не разграничена). В Постановлении администрации района о
выделении земельного участка указано, что в мои обязанности входят
кадастровые работы по арендуемой земле. Подскажите - кто должен
проводить межевание участка: владелец (район) или я?
В данном случае, постановку на кадастровый учет должен
проводить человек, в пользу которого готовится аренда. Поэтому
межевание должны делать, конечно же, вы.
2) Хочу делать межевание (с полмесяца назад купила участок) а председатель СНТ отказывается дать мне сведения о
моих соседях, аргументируя тем, что их надо искать, а сведения старые
или их нет, как быть?
Здравствуйте, при отсутствии в акте согласования границ
земельного участка подписи соответствующего заинтересованного лица и
отсутствии документов, подтверждающих его извещение в установленном
порядке, местоположение границы земельного участка (соответствующей
части границы либо характерной точки границы) должно быть согласовано
таким лицом в порядке, предусмотренном Законом о кадастре, с
составлением акта согласования местоположения границы земельного участка
по форме, приведенной в приложении N 1 к Приказу.
Необходимо выяснить на основании каких документов соседи
владеют и пользуются своими участками. Если у них участки не
приватизированы, то это значительно упрощает вашу продеру согласования
границ, т.к. собственником в данном случае является муниципалитет,
следовательно заинтересованным лицом является он. Если же участки
приватизированы то Землеустроители, которым вы заказываете кадастровые
работы, обязаны отправить в Роснедвижимость запрос об адресах
владельцев смежных участков.
Если таких сведений о соседях в государственном кадастре не
окажется, то необходимо подать объявление местную газету о проведении
собрания по согласованию границ вашего земельного участка.
3) Здравствуйте, хотим купить дом, в банке не можем взять кредит, потому что при проверке собранных продавцом
документов, установили, что у продавца в кадастровом паспорте на дом, в
графе земельный участок написано: границы земельного участка не
установлены, в банке нам сказали, что нужно межевание земли, продавец
отказывается делать, мол в юстиции говорят, что можно и так продавать
(а нам приобретать). ВОПРОС: Стоит ли нам покупать дом без установления
границ земельного участка?
Не желательно. Т.к. потом могу возникнуть различного
рода сложности, начиная от расхождения фактической площади земельного
участка, заканчивая спорами с соседями по границам земельного участка.
Оригинал материала здесь
http://chel-miks.ru/article31.phpДобавлено (20.04.2013, 13:09)
---------------------------------------------
4) Второй собственник доли на земельный участок хочет установить границы земельного участка, нужно ли мне межевать свой
участок, если у меня есть документы подтверждающие собственность на
землю и собственность на дом?
Межевание земельного участка вам надо производить в том
случае, если земельный участок принадлежит в долях двум собственникам,
но есть желание иметь собственный земельный участок. В первую очередь
необходимо установить границы общего земельного участка в соответствии с
требованиями земельного законодательства, а потом при желании выделить
у собственников каждый свою долю, необходимо сформировать в
установленных границах два земельных участка и провести процедуру
постановки на кадастровый учет. После получения кадастровых паспортов
на два вновь образованных участка необходимо в Регпалате провести
процедуру регистрации, в результате которой у каждого собственника будет
свой земельный участок.
5) На земельный участок выдан Государственный акт на право собственности. Владелец земельного участка умер, для
оформления свидетельства о праве на наследство нотариус требует
кадастровый план земельного участка. Обязательно ли проводить межевание
земельного участка (если да, то на кого оформлять землеустроительное
дело?), или достаточно получить кадастровый план на данный земельный
участок как на ранее учтенный с пометкой "площадь ориентировочная и
подлежит уточнению при межевании"?
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от
02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» лицам,
имеющим право на наследование земельного участка правообладателя по
завещанию или закону, сведения государственного земельного кадастра
предоставляются бесплатно. В соответствии со статьей 1152 Гражданского
кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ принятие наследства
осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или
уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве
на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии
наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на
наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со
дня открытия наследства независимо от времени его фактического
принятия, а также независимо от момента государственной регистрации
права наследника на наследственное имущество, когда такое право
подлежит государственной регистрации.
Таким образом, для получения сведений о земельном участке
необходимо представить документ, свидетельствующий о подаче в
нотариальную контору заявления о принятии наследства. Таким документом
может являться справка, выданная нотариусом, или второй экземпляр
заявления, поданного в нотариальную контору, с отметкой о приеме
заявления. При этом проведение межевания земельного участка не
обязательно.
|
| |
| |
| sany | Дата: Среда, 18.12.2013, 20:10 | Сообщение # 2 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Уважаемые форумчане очень нужна программа
Advanced SystemCare Pro 7 поможите пожалуйста
буду очень признателен... Может есть у кого ?
|
| |
| |
| BerkuT_777 | Дата: Четверг, 19.12.2013, 02:32 | Сообщение # 3 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| держи
Advanced System Care Pro 7.0.6.36
замени DLL из папки с программой на DLL из архива
полностью рабочая не надо запрещать выход в иннет
http://yadi.sk/d/8HsADuNKDqcmE
|
| |
| |
| Healter | Дата: Четверг, 19.12.2013, 16:09 | Сообщение # 4 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| ого, Спасибочки
|
| |
| |
| КулиК | Дата: Пятница, 20.12.2013, 01:42 | Сообщение # 5 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Темные методы продвижения сайта
Постеры, спамеры, регеры,инвайтеры, чекеры
Ask постер парсер регер http://yadi.sk/d/4NArrGvlDqpRt
FlooSIP автодозвон с номерами http://yadi.sk/d/Yd3GLFlQDqhC4
Mamba.Ru постер http://yadi.sk/d/QxhzSNbwDqbT9
XenForo постер http://yadi.sk/d/DRX9MIMPDqckM
Вконтакте постер парсер http://yadi.sk/d/E00z9JIiDr2ga
Emali рассылка приват 3 программы http://yadi.sk/d/Q92ZRtTIDqbTq
Мой Мир парсер по категориям http://yadi.sk/d/hNosGcrZDqbRD
Мой мир постер http://yadi.sk/d/bYeb86-zDqbSU
Однокласники отличный комбайн ! http://yadi.sk/d/iSqWPbpcDqzop
Хрумер 7.0.10 рабочий http://yadi.sk/d/BVwppPK6DqzoC
Твиттер постер регер http://yadi.sk/d/kYL75aybDqpRr
http://revision.besaba.com/
|
| |
| |
| robjke | Дата: Воскресенье, 22.12.2013, 19:45 | Сообщение # 6 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Если нужно разместить вашу информацию на
множестве ресурсах, то этот инструмент поможет
вам решить эту задачу...
Forum Poster - гарантированный постинг на тысячах
форумам (Россия, Украина, Казахстан, Белорусия).
http://seosoft.url.ph/
|
| |
| |
| heike | Дата: Четверг, 26.12.2013, 23:28 | Сообщение # 7 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| MAMBA.RU POSTER
seosoft.url.ph
|
| |
| |
| belayhol | Дата: Понедельник, 30.12.2013, 20:57 | Сообщение # 8 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Хочешь отомстить, наказать публично ?
Выставить обидчика на посмешище,
Кто-то скажет (флуд, спам), но в умелых
руках очень действенный инструмент.
Тебе сюда - http://freesoftpost.hol.es/
|
| |
| |
| defaultNick | Дата: Вторник, 07.01.2014, 17:06 | Сообщение # 9 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Здесь разместят вашу информацию
на тысячах форумах РФ.
http://seosoft.url.ph
|
| |
| |
| Anamorphia | Дата: Пятница, 17.01.2014, 07:54 | Сообщение # 10 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Хрумер 7.0.10 рабочий
http://seosoft.url.ph/софт/
|
| |
| |
| alena1983-04 | Дата: Воскресенье, 02.02.2014, 22:55 | Сообщение # 11 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Биржа трафика trafka.ru
Представляем вашему вниманию биржу трафика trafka.ru
С помощью нашей биржи Вы можете, как продавать трафик со своих сайтов, так и заказывать у нас рекламу. Выкупаем любой трафик.
Сумма минимальной выплаты составляет всего 5$.
Мы предлагаем 3 вида рекламы:
Кликандер (Bodyclick), Попандер (Pop-Under) и Бекандер (Back-Under).
Мы не стоим на месте и развиваем наш проект!
Теперь, при создании рекламной кампании можно выбрать правило «плавных переходов».
Контакты
ICQ: 2359486два8
Skype: chernovol2
Почта: help[гав]trafka.ru
Регистрация
http://www.trafka.ru/?refid=835
|
| |
| |
|
