Позвонив по телефону 8-908-589-91-77, вы сможете подать заявку на бурение скважины.
ООО "Единая служба геодезии и картографии" рекомендует обращаться всем, кому необходимо вступление в СРО по телефону +79643882448 Вступление в СРО не займет у Вас много времени. Официальное представительство СРО в Санкт-Петербурге. Оформление документов бесплатно. Скан допуска за 1 день. Вступление в СРО строителей, проектировщиков, изыскателей, энергоаудиторов на общестроительные работы, для работы на опасных и атомных объектах, генеральный подряд, функции заказчика-застройщика. Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев. Вступление в СРО строителей от 64000 руб. Вступление в СРО проектировщиков от 64000 руб. Вступление в СРО изыскателей 64000 руб. Вступление в СРО энергоаудиторов 20000 руб.
На нашем сайте всегда есть место для Вашей рекламы! Обязательное условие - схожая тематика.
Главная » 2014 » Февраль » 18 » Обратите внимание!!! Россиянам могут запретить распоряжаться земельными участками
15:42
Обратите внимание!!! Россиянам могут запретить распоряжаться земельными участками
Обратите внимание!!! Россиянам могут запретить распоряжаться земельными участками, границы которых не описаны в кадастре. Полученная
в результате упрощенной регистрации «зеленка» (в результате дачной
амнистии) без определения положения границ участка и определения
геодезических координат, является вашим временным успокоением до тех
пор, пока у соседей не возникают претензии по границам участка.
В случае, если соседи определили координаты раньше Вас и поставили свой
участок на кадастровый учет, у них возникает больше шансов, что в
случае спора в суде они выиграют. Закон о дачной амнистии существует
уже несколько лет, а подводные камни, о которые спотыкаются рядовые
граждане встречаются все чаще и чаще. Единый портал раскрытия
информации опубликовал законопроект федерального закона «Об определении
точных границ земельных участков и местоположения зданий, сооружений,
объектов незавершенного строительства и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации». Согласно документу, «с 1
января 2018 года запрещается любое распоряжение (согласование
распоряжения) земельными участками, в отношении которых в
государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о
местоположении границ, установленных в соответствии с законодательством
Российской Федерации». Целью законопроекта, объясняют его
разработчики, является установление правовых механизмов, направленных на
реализацию мероприятий по определению и внесению в государственный
кадастр недвижимости сведений о границах земельных участков и
местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного
строительства. Наличие в государственном кадастре недвижимости не
соответствующих требованиям сведений о местоположении границ земельных
участков и зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а
также наличие ошибок в таких данных часто является препятствием для
оформления прав граждан на такие объекты недвижимости. Законопроектом
предлагается установить порядок и бюджетное финансирование проведения
комплекса работ по уточнению границ земельных участков и определению
местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
на земельных участках. Такие комплексные работы планируется проводить в
отношении указанных объектов недвижимости, расположенных в границах
населенных пунктов, а также в границах садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединений граждан, в том числе находящихся на
межселенной территории, учитывая, что данные территории являются
наиболее социально значимыми, экономически активными и инвестиционно
привлекательными. Предполагается, что работы по уточнению границ
участков будут финансироваться из региональных и муниципальных бюджетов,
а также за счет субвенций из федерального бюджета. При этом концепцией
федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы
регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)»,
направленной на обеспечение выполнения Дорожной карты, предусмотрено в
том числе выделение 2997,82 млн рублей из федерального бюджета на
проведение работ по уточнению в массовом порядке границ земельных
участков, расположенных на территориях городских поселений и городских
округов и находящихся в федеральной собственности. С учетом
изложенного, полагают в МЭР, принятие законопроекта приведет к:
повышению гарантий прав правообладателей объектов недвижимости;
упрощению порядка предоставления земельных участков, в том числе для
строительства; повышению эффективности управления территорией поселений и
распоряжения земельными ресурсами; расширению налоговой базы органов
местного самоуправления; вовлечению объектов недвижимости в гражданский
оборот. Законопроект нравится далеко не всем. «В очередной раз мы
видим, как государственный орган решает свои проблемы за счет
собственников участков», – комментирует партнер, руководитель практики
сопровождения сделок с недвижимостью юридического бюро DS Law Михаил
Кюрджев. Кто создал ситуацию, при которой выдаются свидетельства о
собственности на участки, границы которых не определены? Конечно же,
госорган. Это вызывало и вызывает огромное количество судебных споров:
начиная от установления границ и межевания соседствующих участков,
заканчивая правом собственности на участки, границы которых
накладываются друг на друга. Сейчас же власти решили закрыть на эти
проблемы глаза посредством запрета операций с такими участками?
Дополнительно возникает другой вопрос: Росреестр сообщил, что
кадастровый учет участков практически по всей стране завершен. Как может
быть завершен кадастровый учет, если границы участков не определены?
Это прямо противоречит статье 1 и статье 7 федерального закона «О
государственном кадастре недвижимости». Очевидно, что для чиновников
более привлекательным является отчитаться перед правительством о быстром
выполнении поручения, чем внимательно и ответственно реагировать на
потребности населения и бизнеса. Между тем есть и еще один важный
вопрос – состояние кадастра в России на сегодняшний день. Об этом можно
судить только в сравнении, полагает адвокат компании «Налоговик» Сергей
Литвиненко. Относительно 1990-х и 2000-х – все просто замечательно.
После образования Российской Федерации вопрос земель стал решаться
слишком грубо: все неоформленные земли априори принадлежат государству,
если никто не заявляет о своих законных правах на участки, которые еще
нужно было подтвердить соответствующими документами. В России большая
часть земли оставалась вообще неучтенной. Настоящее состояние
кадастра действительно намного лучше, чем раньше. Он содержит сведения о
границах участков, собственниках и правах третьих лиц. Однако многие
земли все еще остаются не учтены. Важный шаг к наведению порядка в
отрасли наметила дачная амнистия. К 2018 году ситуация может измениться в
лучшую сторону. Вопрос в том, насколько оперативно будет принят
законопроект. Если проволочек в парламенте не возникнет, то исполнение
закона можно будет почувствовать уже к 2018 году. Законопроект,
скорее всего, будет принят, поскольку он является логичным продолжением
земельной реформы, которая тянется уже много лет, соглашается эксперт
проекта «Общественная Дума» Денис Рассомахин. Для того чтобы в сфере
сделок с землей был наведен порядок, необходимо отделить от оборота
любые неучтенные земли. В противном случае суды могут столкнуться с
трудно разрешимыми земельными спорами в будущем при рассмотрении
вопросов наследования земельных участков. Законопроект весьма
актуальный. Заинтересованность Минэкономразвития, скорее всего, носит
налоговый характер. Больше порядка в учете земель – больше налоговых
отчислений с кадастровой стоимости земельных участков. Отнеситесь с
вниманием к решению данной проблемы, это поможет Вам избежать спорных
ситуаций и сэкономить на судебных тяжбах, и собственных нервах! Единая служба геодезии и картографии ждет Вас, 777-04-34 Консультация бесплатно!
ООО "Единая служба геодезии и картографии" Сайт нашей компании. Мы можем Вам предложить: инженерно-геодезические изыскания, выполнение геодезических работ на строительных площадках, выполнение разбивочных работ, исполнительных съёмок, полное инженерно-геодезическое сопровождение строительных объектов, и многое другое. Подробнее на сайте!
Внимание
Уважаемые гости сайта! В нашей гостевой книге Вы можете оставлять комментарии, ссылки, сообщения. Геодезисты, маркшейдеры, делитесь опытом, общайтесь на наших страницах, на форуме, в блогах, оставляйте новости, приглашения на работу в другие регионы, статьи, ссылки на интересный материал, приборы и программное обеспечение.
Наши партнёры
Баннеры наших партнёров:
Компания "Полеос" предлагает широкий выбор профессионального геодезического оборудования и приборов для диагностики известных мировых брендов Stonex, Trimble, Spectra Precision, Nicon, Leica, Sokkia, RIEGL, SETL, Topcon, УОМЗ...
ГЕОДЕЗИЯ (от гео.. и греч. daio - разделяю), система наук об определении формы и размеров Земли и об измерениях на земной поверхности для отображения ее на планах и картах. Подразделяется на астрономогеодезию, изучающую фигуру и гравитационное поле Земли, а также теорию и методы построения опорной геодезической сети, топографию, прикладную геодезию и др. Геодезия связана с астрономией, геофизикой, космонавтикой, картографией и др. Возникла в глубокой древности. Широко используется при проектировании и строительстве сооружений, судоходных каналов, дорог.
Современный толковый словарь русского языка Т.Ф.Ефремовой - "ГЕОДЕЗИЯ"
геодезия [геодезия] ж. 1) Научная дисциплина, изучающая форму, размеры Земли и методы измерений на земной поверхности для отображения ее на планах и картах. 2) Учебный предмет, содержащий теоретические основы данной дисциплины. 3) разг. Учебник, излагающий содержание данного учебного предмета.
Толковый словарь русского языка Д.Н.Ушакова - "ГЕОДЕЗИЯ"
геодезии, мн. нет, ж. (от греч. geodaisia). Дисциплина, изучающая формы и размеры земли (высшая геодезия) и занимающаяся съемкой и измерением больших площадей земной поверхности (низшая геодезия).
